En el sistema financiero hay instituciones que pueden prestarte recursos  para costear tus proyectos de espacio físico.

Se trata de entidades financieras que se dedican al otorgamiento de créditos para la construcción, que cuentan con políticas y procedimientos muy diferentes a la banca tradicional.

Puedes usarlo para el desarrollo de proyectos inmobiliarios; esta flexibilidad permite que se adapten a las necesidades de cada usuario o empresa.

Cómo elegir una institución financiera para construcción

En México todas las instituciones financieras operan de manera legal y son evaluadas cada cierto tiempo por la Condusef de acuerdo con los productos y servicios que ofrecen.

Antes de elegir una institución financiera hay 5 aspectos que debes considerar:

• Conocer las tasas, plazos y garantías de cada institución financiera, ya que cada en tiene sus diferencias.
• Es necesario saber los canales disponibles que ofrece la entidad financiera  para realizar el pago de las cuotas.
• Aunque generalmente las instituciones financieras ofrecen los mismos productos y servicios, es necesario conocer muy bien los costos y beneficios que ofrecen para tomar la decisión que más convenga y que se adapte a las necesidades y el perfil transaccional.
• Debes saber las diferentes condiciones que ofrecen en cuanto a comisiones por administración o penalización por pagos anticipados.
• Antes de firmar el crédito hay que asegurarse de que cumpla con las condiciones que ofrecieron.

Las empresas que se dedican a la construcción de conjuntos habitacionales, edificios, mejorar grupos de viviendas o centros comerciales recurren a un tipo de financiamiento denominado "crédito puente" de corto plazo.

Esto con la intención de reducir el espacio que existe entre dos préstamos de financiación a un plazo más largo.

Por lo general se recurre a préstamos puentes cuando es necesario cubrir el déficit de capital o hipotecario y dar cumplimiento a los compromisos adquiridos.

Conoce la mejor institución financiera para adquirir un crédito puente

ION Financiera otorga créditos para construcción a desarrolladores de viviendas, con un modelo de financiamiento de medio plazo y con requisitos menos estrictos.

Con una gran experiencia y solidez, ION Financiera también tiene estrategias específicas para facilitar el acceso a la financiación:

• Variedad de productos que se adaptan a las necesidades de cada desarrollador.
• Se evalúa la capacidad de crédito que puede obtener cada empresa gracias a un método propio.
• Tiene una cobertura estratégica en el territorio nacional.
• Por contar con un equipo con muchos años de experiencia en el sector financiero es capaz de dar una respuesta en 5 días hábiles.
• Gracias a la seguridad y transparencia con que trabajan pueden reportar mensualmente sus operaciones ante CNBV.
• Atención y asesoría personalizada.
• Dispone de los recursos de manera inmediata.
• Aporta los recursos monetarios de acuerdo con el avance de la obra,  verificada gracias a visitas del personal especializado de ION.
• La financiación puede ser hasta el 100% del valor total del proyecto.
• Planes flexibles con un plazo máximo de 36 meses.
• Tasas de interés y comisión de apertura competitiva de acuerdo con el proyecto y estructura de crédito.

Requisitos para solicitar un crédito puente

1. Tener una experiencia demostrable en la construcción y comercialización de viviendas.
2. Contar con un excelente historial crediticio.
3. Información financiera, legal y técnica detallada de sus principales accionistas y avales.
4. Se debe contar con todas las licencias, permisos y autorizaciones del proyecto.

Cómo solicitar un crédito puente a través de ION Financiera

1. Ponte en contacto con uno de nuestros asesores, llama al 01 800 777 9292.
2. Se realizará una visita para conocer en detalle todos los aspectos del proyecto.
3. Completar todo el expediente con la documentación exigida.
4. Después de haber sido aprobado el crédito se firmará el contrato, el cual debes leer detenidamente de manera previa para verificar que todas las condiciones y estatutos estén en debido orden.
5. La empresa podrá disponer de los recursos de manera inmediata.