Cuando tienes la oportunidad de comprar una casa y te encuentras evaluando tus opciones de crédito hipotecario, lo mejor que puedes hacer es usar las herramientas digitales que las instituciones financieras ponen a tu alcance.
Nos referimos a los simuladores y precalificadores, instrumentos que te permiten conocer un aproximado del financiamiento que puedes obtener con sus diferentes características.
Sin embargo, existen algunas diferencias entre el simulador y un precalificador de crédito hipotecario.
A continuación te decimos cuáles son las diferencias entre cada una de estas herramientas digitales para que saques provecho de ellas y solicites tu crédito hipotecario.
Diferencias
Muchas instituciones financieras cuentan con simuladores y precalificadores de crédito hipotecario. Sin embargo, existen diferencias sustanciales entre cada una.
Empecemos por definir cómo funcionan:
Precalificador de Crédito Hipotecario: se trata de un instrumento que te ayuda a determinar un escenario muy aproximado de lo que será tu línea de crédito, el plazo en que deberás pagar, las mensualidades, intereses y demás características de un crédito hipotecario.
Otra característica es que también te arroja tu estado en el Buró de Crédito, que en el caso de solicitar un crédito hipotecario con ION Financiera debes contar con un score mínimo de 500 puntos.
Para ello, es necesario que ingreses información personal como tu nombre, estado civil, etc. Con estos datos la financiera puede conocerte un poco mejor.
También es indispensable que proveas otros datos como tu trabajo, ingresos, y permiso para revisar tu historial en el buró de crédito ¿la razón?... el precalificador además de ayudarte a estimar tu crédito, también lo preautoriza y por ellos es necesario que tus datos sean los correctos.
De lo contrario, el resultado nunca se aproximará a lo que esperas obtener de financiamiento por parte de la entidad en la que te estas precalificando.
Con frecuencia las personas no son honestas al ingresar sus datos y el resultado puede variar demasiado al momento de la aprobación del crédito.
La institución financiera debe hacer una evaluación de tu perfil como contratante de un crédito y asegurarse que eres una persona con la estabilidad y solvencia para hacer frente a un crédito hipotecario.
Es importante que tomes en cuenta que para tener acceso a un crédito hipotecario debes ser financieramente estable, así como tener un ahorro para solventar gastos iniciales como los notariales, de evaluación y el enganche.
Simulador de Crédito Hipotecario: esta herramienta digital, como su nombre lo dice, simula un crédito hipotecario. Debes ingresar tus datos personales y laborales.
A partir de esta información, el simulador de crédito hipotecario te dará una cifra de financiamiento que se supone es lo que la institución financiera podría otorgarte.
La diferencia es que este instrumento no te precalifica y solamente te brinda una visión inicial de cómo podría comportarse tu crédito hipotecario.
En ese sentido, con el simulador obtienes un primer panorama sobre el crédito hipotecario, mientras que con el precalificador obtienes un escenario muy aproximado del financiamiento, así como un desglose del comportamiento del crédito.
¿Cómo te ayuda un precalificador a obtener un crédito hipotecario?
Como bien lo hemos mencionado, un precalificador de crédito hipotecario, además de ayudarte a conocer un estimado muy aproximado de lo que podría ser un financiamiento, también te hace quedar precalificado.
Una de las ventajas de usar un precalificador de crédito hipotecario como el de ION Financiera es que todos tus datos se encuentran protegidos, además, una vez que estás precalificado tu crédito está preautorizado.
Este tipo de herramientas implementan un enfoque de servicio al cliente, por lo que tus resultados llegan a los asesores comerciales, quienes se ponen en contacto contigo para darte una asesoría respecto del plan de financiamiento.
Otra de las ventajas es que te permite conocer tu capacidad de pago y evita que adquieras una deuda que no puedes solventar.
Con el precalificador de crédito hipotecario puedes conocer aquellas responsabilidades que adquieres cuando contratas un crédito hipotecario.
¿Cómo usar un precalificador de crédito hipotecario?
Lo primero que tienes que saber es que para que el resultado del precalificador sea efectivo, debes ser honesto con los datos que ingresas, de esta manera el análisis de la herramienta te permitirá conocer si puedes obtener un crédito hipotecario y bajo qué condiciones.
No tengas miedo al registro, las entidades como ION Financiera, están reguladas por instituciones como la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y la Condusef.
Para comenzar a usar el precalificador de ION Financiera es necesario que tengas a la mano:
- Datos personales
- Trabajo e ingresos
- Información crediticia
Vive la experiencia de comprar una casa comenzando por pre-calificarte para saber si tienes el perfil para tener acceso a un financiamiento.
Usa el precalificador de ION Financiera y descubre cuánto puedes obtener de financiamiento y vive la experiencia de comprar tu casa.
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