Uno de los grandes pasos en la vida es comprar o invertir en un bien raíz y puede parecer una tarea fácil, sin embargo, al comprarlo a través de una hipoteca siempre es recomendable asesorarse con una persona también conocida como bróker, ya que ellos cuentan con amplio conocimiento sobre el mercado inmobiliario, hipotecario y financiero.
Uno de los principales motivos para contratarlos es que ellos pueden asesorarte sobre los productos que mejor se ajustan a tus necesidades y condiciones con lo que tomarás la mejor decisión de inversión y ahorrarás tiempo.
Funciones principales que realiza el asesor hipotecario
Algunas de las principales labores que realiza el asesor hipotecario son:
- Te dice para qué hipoteca cumples los requisitos antes de solicitarlo con la entidad financiera.
- Compara entre la oferta del mercado y elige la entidad e hipoteca que mejor se ajusta a tus condiciones financieras.
- Calcula la cantidad de dinero que necesitas de enganche y gastos extras antes de pedir el préstamo y las mensualidades de la hipoteca.
- Te dice cuáles son los pasos por seguir al momento de contratar la hipoteca y a lo largo de la compraventa del inmueble.
- Te ayuda a recopilar los documentos necesarios que tienes que presentar en la entidad financiera y en la notaría.
Otras ventajas de contratar un asesor hipotecario
Aunque las entidades financieras son las que establecen las condiciones de la hipoteca, los asesores te pueden a ayudar a conseguir mejores términos gracias a su capacidad de negociación. Asimismo, los asesores suelen trabajar en colaboración con las entidades financieras, por lo que puedes conseguir mejores condiciones, o bien, agilizar el proceso.
Dentro de las ventajas de contratar a un asesor hipotecario está en que te explicará todo lo que refiere a tu hipoteca, desde lo más complejo hasta lo más básico, pasando por toda la terminología, clausulas, condiciones y comisiones que debes de conocer.
Hay que hacer énfasis que el asesor trabaja para ti y no para ninguna entidad financiera, por lo que no te presionará para adquirir un producto, al contrario, te expondrá los pros y los contras de cada hipoteca.
También te puede asesor en los seguros de vida y de daños a la vivienda que son requisito para contratar una hipoteca, pero que se pueden contratar de manera particular e independiente con la institución que más te conviene.
Considerar un bróker hipotecario es una gran opción sobre todo si te encuentras en el caso de que tu perfil no encaje con lo que prefieren los bancos, es decir, no tengas un contrato definido, recibas ingresos en efectivo o tu historial crediticio no sea del todo bueno, ya que el bróker hipotecario buscará todo tipo de alternativas para financiar tu inmueble, tales como las que ofrecemos en ION Financiera, donde hacemos realidad los sueños de nuestros clientes creando alternativas que se adaptan a las condiciones y necesidades de cada persona.
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