Uno de los puntos que debes resolver antes de emprender la compra de un inmueble es decidir si lo que te conviene es una casa o un departamento.
Desde luego el presupuesto tiene mucho que ver para tomar esa determinación, pero no lo es todo, además existen otros factores que cobran una gran importancia, ya que son los que determinarán la comodidad y conveniencia del inmueble en donde pasarás varios años.
Elementos como los espacios que necesitas, la privacidad, si tienes animales de compañía o si estás dispuesto a sacrificar algunos de estas características con tal de estar en una zona más céntrica de la ciudad, son temas a consultar con la familia y con la almohada para llegar a una buena elección.
Aquí te damos algunas claves.
Distancia
Si tu idea es comprar una casa, toma en cuenta que es más probable que puedas ejercer tu crédito hipotecario en zonas alejadas del centro o inclusive de la misma ciudad. De esta forma el tema de los traslados a tu trabajo o la escuela de los niños será un tema a considerar.
En cambio los departamentos, sobre todo los de edificación vertical, cuentan con una mayor oferta en zonas más céntricas, por lo que la cercanía será un punto a su favor.
Espacio
Si lo tuyo no es la convivencia estrecha con personas que ocupen espacios muy cercanos, lo mejor es que desistas en un régimen condominal, ya que tendrás que estar muy al tanto de reuniones y acercamientos cotidianos.
El factor positivo de esta característica es la posibilidad de tener mayores índices de seguridad.
Tal vez te interese leer: "Casas pasivas , una opción sustentable para tu crédito hipotecario"
Pero en esta decisión también debes tomar en cuenta las necesidades de tu familia, por ejemplo si tienes niños pequeños lo mejor sería que optes por una casa donde tengan un lugar para estudiar, un espacio personal y otro donde se puedan reunir en conjunto.
Mascotas
Si tus animales de compañía forman parte de tu entorno principal y sabes que estarán contigo a lo largo de su vida, es indispensable que les permitas desarrollarse en sitios donde tengan acceso a un jardín o áreas verdes, así que si son de tamaño pequeño o mediano, puedes optar por un departamento con jardines cercanos pero si son grandes no dudes que una casa es tu mejor opción.
Reparaciones
Es cierto que un departamento tiene espacios limitantes, pero vivir en un sitio más pequeño también representa ventajas importantes a la hora de desembolsar dinero para reparaciones, el tiempo que tardas en limpieza y lo que gastas para mantenerla en perfecto estado.
En un departamento los gastos fijos mensuales te supondrán un pago de cuotas mensuales obligatorias de mantenimiento y una casa estará libre de estos pagos, aunque los impuestos siempre serán más altos.
Antes de decidir por una casa o departamento analiza todas estas posibilidades, comparte esta decisión en familia y déjate asesorar por los expertos de ION financiera para que adquirir el inmueble que mejor se adapte a sus necesidades.
Ingresa a https://ion.com.mx/ o llama desde la Ciudad de México al 5545 2638 o al 01 800 777 9292 para conversar en directo con un asesor comercial sobre tus posibilidades de crédito hipotecario.
Comparténos tus comentarios